Umbau und Sanierung einer Einzimmerwohnung (Altbau)
Auftraggebende: privat
Ort: Berlin
Nutzfläche gesamt: ca. 40m2
Fertigstellung: 2018
Leistungsphasen: 1-8
Projektteam: Eva Dietrich
Fotograf:innen: Xiafu Wang sowie Rene Graf
Die Herausforderung war die Einzimmerwohnung so zu organisieren, dass Wohnen und Home-Office über den Tagesverlauf möglich sind, Gäste zum Abendessen vorbeikommen können als auch (notfalls) eine Besprechung tagsüber stattfinden kann.
Xiafu Wang
Folgende Kriterien fanden im Umbau und in der Gestaltung Berücksichtigung
Potentiale zur energetischen Sanierung heben
Reparatur, Weiter- und Wiederverwendung von vorhanden Bauteilen und Möbeln
Erhalts von baukulturellen Details
Schlichte Möbelgestaltung und Stauraum
Eine Badewanne
Möglichkeiten zur eigenständigen Umsetzung zur Reduktion der Kosten und andere kostensparende Ideen
In dem Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer wurde eine raumsparende multifunktionale Schrankwand ergänzt. Der schon bestehende Kleiderschrank ist in die Schrankwand integriert, der zarte und ästhetische Mechanismus des Klappbetts fügt sich in das Möbeldesign ein und ermöglich einen Wohn- und Arbeitsraum ohne Schlafzimmerbezug. Links neben dem Bett verschließt eine Klappblende eine Nische für eine Leiter, mit der die höher gelegenen Stauräume in der Schrankwand und oberhalb der tiefen Laibung im Durchgang zum Badezimmer erreichbar sind. Ein Apotheker-Schrank schließt das Möbel auf der rechten Seite ab und bietet Stauraum in der Küche.
Bei der Kernsanierung und dem Umbau dieser Altbauwohnung waren der Erhalt von altbautypischen und nachträglich ergänzten zeit-ästhetisch Elementen gewünscht. Das große Fenster mit Einscheibenverglasung wurde ersetzt und der kleine Fensterflügel daneben erhielt eine Isolierverglasung. Die Tür zur Loggia wurde von außen mit einer Festverglasung aufgedoppelt, so dass die Tür und ihre Innenansicht erhalten blieb und ihr energetischer Standard aktuellen Anforderungen entspricht.
Sanitär- und Küchenobjekte wurden so weit wie möglich wiederverwendet. Küchengeräte blieben erhalten, die Küchenkorpusse wurden neu verkleidet und erhielten eine mit Linoleum bezogene Arbeitsplatte. Die Regalbretter des typischen Baumarkt-Hängeregal sind aus dem gleichen Material wie die Korpusverkleidung gefertigt.
Im Badezimmer war der Wunsch eine Badewanne unterzubringen, das bestehende Waschbecken mit Armatur wurde wiederverwendet, die Badewannenarmatur kommt aus einem anderen Sanierungsprojekt. Der Lüftungsschlitz im Badezimmer wurde nach innen vergrößert, so dass der vorhandene Metallflügel mit Drahtglas durch ein winziges Fenster ersetzt werden konnte.
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© Xiafu Wang
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© Xiafu Wang
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© Rene Graf
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© Rene Graf
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© Rene Graf
